《平武县控制性详细规划》PW(PLB)-e-02片区规划修改方案公示
按照《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》等相关法律法规的相关规定,现就《平武县控制性详细规划》PW(PLB)-e-02片区规划修改方案予以公示。
一、规划修改范围
本次调整的范围位于平武县中心城区,报恩寺街以东、飞龙桥以西,城湾巷以南,飞龙路中段以北;即《平武县城控制性详细规划》PW(PLB)-e-02片区(单元),面积58410.73平方米(约合87.62亩)。
二、规划修改内容
依据《平武县国土空间规划(2021-2035年)》、现状使用情况及发展建设的实际需求,对PW(PLB)-e-02片区(单元)做如下调整:
(一)重新划分《平武县控制性详细规划》W(PLB)-e-02片区地块,优化用地边界;
(二)优化用地性质和规划指标。
调整前后主要控制指标对比表
|
地块编码 |
用地性质 |
用地代码 |
用地面积(㎡) |
容积率 |
建筑密度(%) |
建筑限高(m) |
绿地率(%) |
备注 |
调整前 |
PW(PLB)-e-02-01 |
图书展览用地 |
C34 |
5538 |
2 |
40 |
16 |
30 |
博物馆 |
PW(PLB)-e-02-02 |
市属办公用地 |
C11 |
5655 |
1.8 |
30 |
21 |
30 |
—— |
|
PW(PLB)-e-02-03 |
公共服务设施用地 |
R22 |
15427 |
0.8 |
20 |
13 |
30 |
小学 |
|
PW(PLB)-e-02-04 |
商业用地 |
C21 |
990 |
— |
— |
— |
— |
改善现状 |
|
PW(PLB)-e-02-05 |
旅馆业用地 |
C25 |
1621 |
2.1 |
35 |
21 |
25 |
—— |
|
PW(PLB)-e-02-06 |
二类住宅用地 |
R21 |
23564 |
1.5 |
30 |
16 |
30 |
—— |
|
PW(PLB)-e-02-07 |
商业用地 |
C21 |
5580 |
2.8 |
70 |
21 |
25 |
—— |
|
调整后 |
PW(PLB)-e-02-01 |
图书与展览用地 |
080301 |
4638 |
1.2 |
40 |
9 |
35 |
现状博物馆 |
PW(PLB)-e-02-02A |
社会停车场用地 |
120803 |
3219 |
— |
— |
— |
— |
按相关规范执行 |
|
PW(PLB)-e-02-02B |
文化用地 |
0803 |
910 |
1.2 |
— |
9 |
— |
按相关规范执行 |
|
PW(PLB)-e-02-02C |
机关团体用地 |
0801 |
2176 |
1.2 |
30 |
9 |
30 |
—— |
|
PW(PLB)-e-02-03A |
中小学用地 |
080403 |
9628 |
0.8 |
20 |
9 |
35 |
现状小学 |
|
PW(PLB)-e-02-03B |
图书与展览用地 |
080301 |
4099 |
1.2 |
40 |
9 |
35 |
现状图书馆 |
|
PW(PLB)-e-02-04 |
商业用地 |
0901 |
990 |
— |
— |
— |
— |
保留现状 |
|
PW(PLB)-e-02-05 |
娱乐用地 |
0903 |
1621 |
1.2 |
35 |
9 |
25 |
—— |
|
PW(PLB)-e-02-06 |
二类城镇住宅用地 |
070103 |
27911 |
1.2 |
30 |
9 |
30 |
按《绵阳市城市规划管理技术规定(2016版)》,兼容商业用地,兼容比例:商业建筑面积≤计容建筑面积的15% |
|
PW(PLB)-e-02-07 |
商业用地 |
0901 |
5580 |
1.2 |
50 |
9 |
25 |
按《绵阳市城市规划管理技术规定(2016版)》,兼容居住用地,兼容比例:商业建筑面积>计容建筑面积的50% |
三、公示内容
按照《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》等相关法律法规的规定,经县政府第19届63次常务会同意启动该片区规划调整,县自然资源局组织编制了规划修改方案,该方案已完成规划条件论证方案编制、专家评审等程序,现予以公示。
公示时间:2024年8月28日—2024年9月26日。公示期间如有意见请于2024年9月26日前以书面形式反馈至县自然资源局。联系电话:0816-8825592,邮箱:739145606@qq.com。
附件1:调整片区位置示意图