请住建局调查核实、协调解决并回复。
            2015年11月11日

李治平    2015-11-11 15:45:05

南苑小区业主:
    你好!
    关于你信访中反映的南苑小区12幢业主购买的商品房8年之久未取得房产证和土地证、下水道堵塞等问题，经我局调查了解，现回复如下：
    一、关于房产证办理问题
经调查了解：涪源房地产开发企业已于2014年7月向住建局房产登记部门提出申请办理12幢房屋的初始登记，并提交了相关办证要件，并办理完毕12幢的房产总证。2015年开发企业代各业主申请办理分户房产证，经受理审查，一期与二期土地使用权存在异议，开发企业正在与国土部门协商解决，待土地协商解决好后才能受理办理。
    二、关于下水道常常堵塞问题。
我局已于2015年11月13日安排专人与该房地产开发企业负责人王绪进行了解调查，开发企业于下周之内进行处理。
    三、关于8年来小区无物业管理问题。
    业主可自行成立业主委员会，也可选择有资质的物业企业，也可采取自治进行管理。
                           

         平武县城乡规划建设和住房保障局   曹均国                                

                           2015年11月13日

县城乡规划建设和住房保障局 曹均国    2015-11-13 15:54:21