尊敬的质监领导: 我们是南河郦景小区业主,现向贵单位严重反映下我小区晨曦物业公司未经小区业主同意私自安装电梯刷卡器的问题! 根据法律规定,业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。贵单位对物业公司安装电梯刷卡器是否有监督权力?又请问该物业公司有没有小区业主开具的授权书同意安装电梯刷卡器? 物业公司的这种自身行为是否侵犯了业主的合法权益?另外,我小区业主早在2015年都向贵单位反映了我小区电梯存在无故掉落等现象,物业公司安装的电梯刷卡器是否对电梯本身的使用造成安全隐患? 我们知道,万一电梯发生坠落事故时,最佳的自我急救的动作就是,不论当时你在几楼,以最快速度把每一层楼的按键都按一下,依靠程序里设定的减速、刹车来缓冲电梯的坠落速度。但刷卡运行后,每户的电梯卡只能到你家所在的楼层,无论你按多少下,按键都不会有反应,后果大家都可以预料。防盗安全,通过其他措施,如门禁、门卫、监控等,同样可以达到目的,但电梯的急救措施,其他方面做得再好,也是无法取代的。电梯刷卡控制,是不是他们晨曦物业公司说安就能安装的呢? |