平武老百姓: 您好!感谢您的来信。对你所反映的情况,现回复如下。 一、根据《四川省商品住宅价格管理办法》,商品房销售价格实行市场调节价,由房地产开发商依照建设开发成本和市场供需自主确定,政府不能制定价格,只能出台一些调控措施。 二、近几年平武房价上涨较快的原因:一是建筑原材料的钢筋、水泥、商砼市场行情上涨较多,加之平武需要外购,运输成本增大。二是建筑人工成本也有增长。以九绵高速预算从240亿元增加到420亿元的事例可见近年来建筑市场成本上升的形势。 三、下步房价调控措施:一是适当增建安居住房,以较低土地成本和中小户型解决差别化住房需求。二是招商引资,吸引外地房企在平武开发房地产,向市场投放楼盘,适当扩大房产供应。三是打击房地产市场的违法行为,包括操纵市场价格、销售房地产不执行明码标价以及炒房、囤房等。 再次感谢您的来信,谢谢!
平武县发展和改革局 2023年5月25日 |